Особенности заключения договора займа
Многие из нас дают или берут денежные средства в долг. Обычно это небольшие суммы и у хороших друзей. Тут вопросов нет. Но, если сумма для вас существенна и вы даете в долг коллеге или не сильно хорошему другу, лучше заранее предусмотреть все условия такой сделки.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии со ст.708 Гражданского кодекса РФ договор займа заключается обязательно в письменной форме, если сумма не менее чем в 10 раз больше минимального размера оплаты труда (в Москве в 2018 году ориентируйтесь на сумму 200 000 рублей). Если взаймы дает юридическое лицо, то договор в письменном виде заключается независимо от количества передаваемых средств.
Основной момент заключения договора займа заключается в том, что передача и получение денежных средств должны быть оформлены письменным документом, а именно собственноручно написанной распиской. Даже, если вы составили договор займа, сам факт передачи и получения денежных средств должен быть подтвержден распиской. Исключение – безналичный перевод на карту заемщика с указанием реквизитов договора займа. Указание в самом тексте договора займа, что денежные средства переданы в момент заключения договора также подтверждает факт их передачи. Но в данном случае необходимо смотреть конкретную юридическую формулировку. Желательно все же получить от заемщика расписку.
В расписке заемщик не должен указывать, что он обязуется возвратить определённую сумму – это неверная формулировка. Важно, чтобы было прямо указано, что заемщик денежные средства получил.
Часто у меня спрашивают: «А можно ли указывать валюту и что делать, если в реальности передавались доллары или евро?»
Отвечаю: расчеты в иностранной валюте у нас в стране запрещены и даже для физических лиц предусмотрена ответственность за их осуществление согласно ст.15.25 Кодекса об Административных правонарушениях РФ.
Если же вы все-таки решили дать или взять в долг в иностранной валюте, указывайте в расписке следующую формулировку: «Я, (ФИО, паспортные данные) получил от (ФИО, паспортные данные) 10 000 ЕВРО в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день получения денежных средств. Обязуюсь вернуть сумму займа в рублях по курсу ЕВРО к рублю, установленному ЦБ РФ на дату возврата суммы займа».
Следующий важный момент, если ваш заемщик зарегистрирован в другом городе, обязательно укажите в договоре займа или расписке тот суд, в который вы в случае не возврата займа, будете подавать исковое заявление. Если вы не знаете наименование суда, укажите «споры рассматриваются по месту нахождения заимодавца». Очень часто ко мне обращаются клиенты с просьбой взыскать долг по договору займа без указания в нем того, что споры рассматриваются по месту нахождения заимодавца. Это значит, что исковое заявление необходимо подавать в суд по месту регистрации заемщика, который может быть зарегистрирован в тысячах километров от Москвы. И конечно, не забудьте вообще указать место регистрации заемщика. Иначе будет проблематично определить в какой суд подавать исковое заявление в случае не возврата денежных средств.
Устанавливать или нет проценты на сумму займа – это вопрос договорённостей сторон.
Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного минимального размера оплаты труда (в Москве в 2018 году ориентируйтесь на сумму 1 000 000 рублей).
Избегайте неопределенных формулировок, таких как «Договор заключается с выплатой (ФИО) процентов на сумму займа в размере 10 процентов, которые (ФИО) обязуется выплатить не позднее 10-го числа каждого месяца, начиная с 10 апреля 2018». При такой формулировке не понятно на какой период начисляются проценты, 10 процентов годовых или 10 процентов в месяц.
Возвращаясь к форме договора займа скажу, что в идеале это нотариально оформленный договор займа и собственноручно написанная расписка в получении денежных средств.
Нотариальная форма не обязательна, но позволит доказать тот факт, что договор заключен не под воздействием угроз или насилия. Текст расписки должен быть полностью написан заемщиком. Не принимайте напечатанную расписку только с одной подписью заемщика.
Если вы решили передавать денежные средства при свидетелях, желательно, чтобы это не были ваши родственники. Предупредите их, что им возможно придется идти в суд и давать там показания.
И последнее, помните, что не возврат долга по договору займа – это не уголовное преступление. Доказать факт мошенничества практически невозможно. Этим зачастую пользуются мошенники, которые берут в долг у знакомых и коллег значительные суммы, не собираясь их возвращать.
Выше, рассмотрены общие положения составления и заключения договора займа.
Если у Вас остались вопросы или есть необходимость составить договор займа и другие документы – обращайтесь по тел. 8-916-808-4351